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1、提交房屋借资需求申请；
2、沟通,就房屋借资抵押意思表示一致；
3、签订乌鲁木齐房屋借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房屋借资抵押合同向乌鲁木齐房管局办理抵押登记；
5、下放房屋借资至银行账号.
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乌鲁木齐抵押房屋借资的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借资人提供房屋共有人的所有人签字同意书,乌鲁木齐房屋借资房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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一、乌鲁木齐房产借款易获批、放款速度快：
乌鲁木齐借款机构都对房产抵押借款有青睐,借款机构有房产作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、乌鲁木齐房产借款额度高、期限长：
房产抵押借款,抵押全款房产大额消费贷款,农村自建房子出国留学贷款,二手房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,农村自建房本资金周转贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、乌鲁木齐房产借款、利率较低：
有足够的抵押物（房产）,房产借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、乌鲁木齐房产借款,循环使用：
只需用户办理一次房产抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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